Beschrijving
Wat een prachtige woning. Deze charmante jaren '30 woning aan de Wijngaardenlaan 54 in Voorschoten.
Bent u op zoek naar een unieke, karakteristieke woning vol charme en modern comfort? Dan is deze prachtige jaren '30 woning aan de Wijngaardenlaan 54 in Voorschoten precies wat u zoekt! Deze half-vrijstaande woning is perfect onderhouden en biedt veel ruimte, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijk tot praktijk aan huis of (thuiswerken) door geweldig tuinhuis gelegen achter in de tuin. Verder kunt u parkeren op eigen terrein en heeft het ook nog eens 12 zonnepanelen!
Veel originele details zijn bewaard gebleven in de woning en is ook nog zeer gunstig gelegen ten opzichte van NS Station Voorschoten, The British School, het gezellige centrum met meerdere restaurants en winkels op loopafstand, diverse sportfaciliteiten. Het recreatiegebied de Vlietland ligt nog op geen 10 minuten fietsen en via de diverse uitvalswegen (A4/A44/N11) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Zowel het strand als de binnenstad van Leiden en Den Haag liggen op ca. 15 minuten met de auto.
Begane Grond:
Imposante entree: Stap binnen in de ruime hal, voorzien van een fraaie plavuizen vloer, die direct een gevoel van welkom en elegantie oproept.
Sfeervolle woonkamer (60m²): Geniet van de ruime en lichte woonkamer met een prachtige zandstenen schouw en open haard. De erker en de houten vloer geven de ruimte extra karakter, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot de diepe tuin. Bijna de gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming.
Woonkeuken v.v. van inbouw apparatuur van Siemens, een close-in boiler en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de handige bijkeuken.
Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en een deur naar de zijkant van de woning.
Toilet en Meterkast: In de gang bevindt zich een toilet met fonteintje, een meterkast met 12 groepen en een ruime voorraadkast.
Ruime Tuin:
De besloten tuin is maar liefst 16 meter diep en 7,5 meter breed, en biedt diverse terrassen waar u kunt genieten van de rust en privacy.
Vrijstaand gastenverblijf (ca.30m²): Deze ruimte is ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Het is voorzien van een keukenblok, sanitair, douche, verwarming en twee ruime ingebouwde kasten. Bovendien beschikt het over spouwmuurisolatie, dubbel glas en een lichtkoepel.
Handige schuur (7,5m²): Voor al uw tuinspullen en meer.
1e Verdieping:
Lichte hal: Met een prachtig origineel glas-in-loodraam en een handige kast.
Slaapkamer 1 (11m²): Met openslaande deuren naar een ruim dakterras (18m²) en vrijstaande kasten.
Slaapkamer 2 (18m²): Ruime kamer met erker en twee ingebouwde kasten.
Studeerkamer/kleedkamer (4m²): Met toegang tot het voorbalkon.
Badkamer: Geniet van ultieme ontspanning in de whirlpool ligbad. Verder voorzien van twee wastafels, een douche en een vrij hangend toilet.
2e Verdieping:
Knus halletje: Met toegang tot de bovenste kamers.
Slaapkamer 3 (18m²): Deze kamer heeft een eigen badkamer, rondom ingebouwde kasten in het knieschot, een dakkapel, een dakraam en een vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer 4 (11m²): Voorzien van een dakkapel.
Technische Ruimte: Hier bevindt zich de vaillant combiketel (2019).
Bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 308m²
Woonoppervlak: 187m²
Bouwjaar: 1935
Uitstekend geïsoleerd: Volledig voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie.
Parkeerplaats op eigen grond:
Geen parkeerstress, altijd uw eigen plek.
Vrijstaand goed geïsoleerd gastenverblijf met keuken en sanitair
12 zonnepanelen op het dak
Airco in het tuinhuis + elektrische boiler voor warmwater.
Oplevering in overleg
