Koop:Wijngaardenlaan 23, 2252 XJ Voorschoten - Foto
+36

Wijngaardenlaan 23 2252 XJ Voorschoten € 625.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1925
  • 236 m² perceeloppervlakte
  • 150 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Welkom bij deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Wijngaardenlaan 23 in het bruisende Voorschoten. Dit karaktervolle woonhuis uit 1925 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

De Perfecte Gezinswoning
Deze tussenwoning bevindt zich in de populaire Bloemenwijk. De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 19 meter diep, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden met het gezin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee de ideale ligging om optimaal van de zon te genieten.

Ruimte en Karakter
Met een perceel oppervlakte van 236m2 is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor ouders om te ontspannen. Deze vooroorlogse woning valt op door zijn sfeervolle uitstraling en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De achterom geeft extra gemak en privacy.

Ideale Ligging
De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte fiets afstand vind je diverse scholen, speeltuinen en winkels. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, zowel met bus als trein en de uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar

Maak Jouw Droom Waar
Wil jij wonen in een gezellige buurt met een diepe tuin en vrij uitzicht? Dan is de Wijngaardenlaan 23 de perfecte plek voor jou en je gezin. Kom snel een kijkje nemen en maak van deze woning jouw thuis!

Bijzonderheden
- uitstekende vrije ligging
- op loopafstand van het centrum
- op loopafstand van het NS station
- woonoppervlakte 150m2
- zonnige tuin met veel privacy

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
619
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 8 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1925
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
236 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
533 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Balkonoppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 6241
Perceeloppervlakte
236 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond