Beschrijving
Klussers opgelet!
Leuk 2-kamerappartement aan de rand van het centrum van Leiden. Dit gezellige appartement op de 4de woonlaag heeft een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een slaapkamer en een balkon. Het complex waarin het appartement is gevestigd heeft een parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsstalling. Daarnaast is er een gezamenlijk tuin / terras aan het water!
Een zeer gunstige locatie, want binnen een paar minuten lopen sta je in het historische centrum van Leiden met alle leuke terrasjes, winkels en musea. Ook op korte afstand vind je de universiteit, het LUMC, het Bio Science Park, het NS-station Leiden Centraal en verbindingswegen naar de A4 en A44. Het appartement is natuurlijk ook uitermate geschikt als starterswoning.
Indeling:
Begane grond:
Een gezamenlijk afgesloten entree met brievenbussen, intercom installatie en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Op de 4e verdieping bevindt zich vanuit de binnengalerij de toegang tot het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de fijne zonnige woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het gezellige balkon waar je vanaf de zijkant zicht hebt op de Rijn. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is zonnig door de grote ramen en kijkt uit op het balkon. Er is voldoende ruimte om een grote garderobekast te plaatsen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 40m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2 (balkon)
- Externe bergruimte ca. 5m2 (eigen berging met elektra op de begane grond)
- Inhoud ca. 132 m3
- VVE bijdrage ca. € 210,-- exclusief voorschot stookkosten (van € 76,--)
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een elektrische boiler (Inventum eigendom)
- Energielabel F
- enkelglas
- Lift aanwezig
- Parkeren gratis op parkeerterrein van het gebouw (afgesloten met slagboom)
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
